Mietzinsreduktion Vorlage

Hier können Sie einen Musterbrief zur Mietzinsreduktion in der Schweiz als Word-Vorlage direkt und kostenlos herunterladen.

Eine Mietzinsreduktion können Sie verlangen, wenn der Referenzzinssatz gesenkt wird oder wenn die Mietwohnung erhebliche Mängel oder Schäden aufweist. Bei uns finden Sie die entsprechenden Musterbriefe.

Mietzinsreduktion Vorlage Schweiz Musterbrief
Musterbrief Mietzinsreduktion Vorlage im Word-Format

Kostenlosen Mietzinsreduktion-Vorlage Schweiz für Word

Das Wichtigste in Kürze

  • Der Mietpreis einer Wohnung ist vertraglich festgelegt und kann in der Regel nachträglich nicht geändert werden
  • Gemäss Mietrecht kann eine Mietzinsreduktion jedoch möglich werden, wenn der Referenzzinssatz für Hypotheken gesunken ist
  • Wenn der Referenzzinssatz sinkt und Sie einen Senkungsanspruch vermuten, müssen Sie sich als Mieter selber wehren
  • Es gibt noch weitere Fälle, wie bsp. Schimmel oder grössere Wasserschäden, bei der eine Mietzinsreduktion geprüft werden kann
  • Auf Muster-Vorlage.ch finden Sie eine kostenlose Mietzinsreduktion Vorlage. Mit diesen Vorlagen können Sie Ihre Vermieterin höflich auffordern, infolge Senkung des Referenzzinssatzes oder infolge Schäden den Nettomietzins auf den nächstmöglichen Termin anzupassen
LESEN SIE AUCH:  Liebesbrief Vorlagen

Aktueller Referenzzinssatz

Der Referenzzinssatz für Mieten wurde per 2. Dezember 2023 durch das Bundesamt für Wohnungswesen auf 1,75% festgelegt. [Quelle]

Grundsätzlich gilt: Sobald der Referenzzinssatz gesenkt wird, sollten Sie prüfen, ob Sie nicht Anspruch auf eine Mietzinssenkung haben. Da Sie dies immer selbst bei Ihrem Vermieter beantragen müssen, kommen Sie um ein Schreiben nicht herum. Hier können Sie einen Musterbrief für die Mietzinsreduktion kostenlos im Word-Format downloaden.

Mietzinsreduktion Vorlagen

Musterbrief Referenzzinssatz Vorlage [Word]

  • Kostenlose Vorlage für die Mietzinsreduktion
  • Word-Format
  • Briefvorlage kann frei angepasst werden (kein Blattschutz oder dergleichen)
  • Direkter und kostenloser Download

Wenn Sie diese Vorlage verwenden, muss Ihr Vermieter innert 30 Tagen zu Ihrem Ersuchen Stellung nehmen. Solle Ihr Vermieter Ihren Anspruch gänzlich oder teilweise bestreiten, könnten Sie dies durch den Mieterinnen- und Mieterverband überprüfen lassen.

Mietzinsreduktion bei Mängel und Schäden

Es gibt noch weitere Fälle, in denen eine Mietzinsreduktion geprüft werden kann. Dies wäre dann der Fall, wenn ihre Mietwohnung grössere Mängel wie Schimmel oder grössere Wasserschäden aufweist und die Behebung dieser Mängel eine längere Dauer in Anspruch nimmt.

Musterbrief Mängel und Schäden Vorlage [Word]

  • Vorlage für Mietzinsreduktion bei Mängel und Schäden einer Mietwohnung
  • Word-Format
  • Vorlage ohne Blattschutz; Briefvorlage kann frei angepasst werden
  • Kostenloser Download

Mietzinsreduktion

Bitte beachten Sie, dass die Senkung des Referenzzinssatzes nur für normale Mietverhältnisse gilt. Haben Sie einen indexierten Mietvertrag oder profitieren Sie bereits von staatlich verbilligten Mieten, können Sie leider nicht von der aktuellen Senkung des Referenzzinssatzes profitieren.

Hier können Sie Ihren Anspruch auf Mietzinsänderung online berechnen, so dass Sie abschätzen können, ob sich ein Ersuchen an Ihre Verwaltung lohnt.

Sollten Sie sich entscheiden, Ihrem Vermieter ein Ersuchen um Reduktion des Mietzinses zu senden, können Sie unsere kostenlose Vorlage verwenden. In aller Regel müsste der Vermieter von selber auf Sie zukommen, um den Mietzins anzupassen. Leider vergessen viele Vermieter diese Pflicht. So haben Sie gemäss Art. 270a des Schweizerischen Obligationenrechts die Möglichkeit, eine Mietzinsreduktion zu verlangen.

Kostenlose Vorlagen

Auf unserer Website Muster-Vorlage.ch finden Sie weit über 500 kostenlose Muster und Vorlagen für den täglichen Gebrauch. Unser Ziel ist es, Ihnen das Leben mit tollen Vorlagen zu erleichtern.

Daher legen wir grossen Wert darauf, dass unsere Vorlagen einen echten Nutzen für Sie bringe. Wir sind ihnen sehr dankbar, wenn Sie uns ein Feedback oder Verbesserungsvorschläge zukommen lassen. Unsere Vorlagen werden wir auch künftig kostenlos zum Download anbieten.

Quellen und Referenzen

4 Gedanken zu „Mietzinsreduktion Vorlage“

Hinterlassen Sie einen Kommentar