Mietzinsreduktion Vorlage Schweiz

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Mietzinsreduktion Vorlage Schweiz

Der Referenzzinssatz für Mieten wurde per März 2020 durch das Bundesamt für Wohnungswesen auf das historische Tief von 1,25% gesenkt und per 1.3.2023 bestätigt.

Grundsätzlich gilt: Sobald der Referenzzinssatz gesenkt wird, sollten Sie prüfen, ob Sie nicht Anrecht auf eine Mietzinsreduktion haben. Da Sie dies bei Ihrem Vermieter immer selber anbegehren müssen, kommen Sie nicht daran vorbei, einen Brief aufzusetzen. Hier können Sie einen Musterbrief für die Mietzinsreduktion kostenlos im Word-Format downloaden.

Mietzinsreduktion Vorlage Referenzzinssatz

Wenn Sie diese Vorlage verwenden, muss Ihr Vermieter innert 30 Tagen zu Ihrem Ersuchen Stellung nehmen. Solle Ihr Vermieter Ihren Anspruch gänzlich oder teilweise bestreiten, könnten Sie dies durch den Mieterinnen- und Mieterverband überprüfen lassen.

Mietzinsreduktion bei Mängel und Schäden

Es gibt noch weitere Fälle, in denen eine Mietzinsreduktion geprüft werden kann. Dies wäre dann der Fall, wenn ihre Mietwohnung grössere Mängel wie Schimmel oder grössere Wasserschäden aufweist und die Behebung dieser Mängel eine längere Dauer in Anspruch nimmt.

Mietzinsreduktion

Bitte beachten Sie, dass die Senkung des Referenzzinssatzes nur für normale Mietverhältnisse gilt. Haben Sie einen indexierten Mietvertrag oder profitieren Sie bereits von staatlich verbilligten Mieten, können Sie leider nicht von der aktuellen Senkung des Referenzzinssatzes profitieren.

➤ Hier können Sie Ihren Anspruch auf Mietzinsänderung online berechnen, so dass Sie abschätzen können, ob sich ein Ersuchen an Ihre Verwaltung lohnt.

Sollten Sie sich entscheiden, Ihrem Vermieter ein Ersuchen um Reduktion des Mietzinses zu senden, können Sie unsere kostenlose Vorlage verwenden. In aller Regel müsste der Vermieter von selber auf Sie zukommen, um den Mietzins anzupassen. Leider vergessen viele Vermieter diese Pflicht. So haben Sie gemäss Art. 270a des Schweizerischen Obligationenrechts die Möglichkeit, eine Mietzinsreduktion zu verlangen.

Kostenlose Vorlagen

Auf unserer Website Muster-Vorlage.ch finden Sie weit über 350 kostenlose Muster und Vorlagen für den täglichen Gebrauch. Unser Ziel ist es, Ihnen das Leben mit tollen Vorlagen zu erleichtern.

Daher legen wir grossen Wert darauf, dass unsere Vorlagen einen echten Nutzen für Sie bringe. Wir sind ihnen sehr dankbar, wenn Sie uns ein Feedback oder Verbesserungsvorschläge zukommen lassen. Unsere Vorlagen werden wir auch künftig kostenlos zum Download anbieten.