Mietvertrag Vorlage für Wohnräume

Wer Wohnraum vermietet, nutzt einen Mietvertrag um den Nettomietzins, die Nebenkosten sowie die Kündigungsfristen klar zu regeln. So gesehen regelt der Mietvertrag Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter.

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Mietvertrag Vorlage Schweiz (Word)

Kostenlose Mietvertrag Vorlage im Word-Format (Schweiz)

Das Wichtigste in Kürze

  • Ein Mietvertrag regelt Pflichte und Rechte für Mieter und Vermieter
  • In diesem Vertrag werden Mietzins, Nebenkosten, Kündigungsfristen und Kündigungstermine vertraglich vereinbart
  • Im Schweizerischen Obligationenrechts sind die gesetzlichen Bestimmungen zu Mietverträgen zu finden.
  • Auf Muster-Vorlage.ch können Sie eine kostenlose Mietvertrag Vorlage im Word-Format herunterladen.

Der Mietvertrag

Der Mietvertrag ist die schriftliche Willensäusserung, welche den Vermieter dazu verpflichtet, einem Mieter die gemieteten Räumlichkeiten zu überlassen. Für die gemieteten Räumlichkeiten hat der Mieter einen Mietzins zu entrichten. Hier können Sie eine Mietvertrag Vorlage kostenlos und direkt downloaden.

Unter dem 8. Titel (die Miete) des Schweizerischen Obligationenrechts sind die gesetzlichen Bestimmungen zu Mietverträgen zu finden. In einem Mietvertrag werden die Einzelheiten des gemieteten Objekts geregelt. Da die Miete im Mietrecht (OR) bereits ausführlich geregelt ist, kann ein Mietvertrag auch mündlich zustande kommen. Es gelten dann die Bestimmungen nach OR.

Trotzdem empfehlen wir Ihnen dringend, mit dem Mieter einen Mietvertrag ausstellen. In einem Mietvertrag lassen sich weitere Details regeln, die nicht im OR enthalten sind. Natürlich dürfen diese weiteren Details nicht dem OR widersprechen. Auch bei Streitereien vor Gericht ist ein unterzeichneter Mietvertrag die beste Basis für eine schnelle Beilegung.

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Inhalt des Vertrags

Im Wesentlichen sollte ein Mietvertrag folgende Punkte beinhalten:

  • Aufführung der Mietparteien – wer ist Mieter und wer ist Vermieter
  • Mietsache – was genau wird gemietet. Genauen Mietgegenstand umschreiben
  • Mietdauer – wie lange gilt der Mietvertrag
  • Mietzins und Nebenkosten – wie hoch ist der monatliche Mietzins und wie setzen sich die Kosten zusammen
  • Bestimmungen über eine allfällige Untermiete
  • Mietzinsdepot – Wie hoch ist die Kaution und wo muss diese hinterlegt werden

Mietvertrag Vorlage

Mietvertrag Vorlage Schweiz (Word)

Vorlage Mietvertrag für Wohnräume (Schweiz)

Kostenlose Word-Vorlage Mietvertrag

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Mietvertrag Mieterverband Schweiz Vorlage

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Mietvertrag Vorlage HEV

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Es ist uns sehr wichtig, dass die hier kostenlos angebotenen Vorlagen für Sie von echtem Nutzen sind. Daher freuen wir uns über Verbesserungsvorschläge. Verwenden Sie dazu bitte die Kommentarfunktion am Ende des Artikels.

2 Gedanken zu „Mietvertrag Vorlage für Wohnräume“

  1. Sehr geehrte Damen und Herren,

    ich benötige einen Mietvertrag in französischer Sprache (Kanton Wallis). Wo finde ich diesen?

    Vielen Dank für Ihre Antwort

    Antworten

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