Auf dieser Webseite können Sie eine kostenlose Mietvertrag Vorlage im Word-Format direkt herunterladen.
Wer Wohnraum vermietet, nutzt einen Mietvertrag, um den Nettomietzins, die Nebenkosten sowie die Kündigungsfristen klar zu regeln. So gesehen regelt der Mietvertrag Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter.
Kostenlose Mietvertrag-Vorlage für Mietobjekte für Word
Inhaltsverzeichnis
Das Wichtigste in Kürze
- Ein Mietvertrag regelt Pflichten und Rechte für Mieter und Vermieter
- In diesem Vertrag werden Mietzins, Nebenkosten, Kündigungsfristen und Kündigungstermine vertraglich vereinbart
- Im Schweizerischen Obligationenrecht sind die gesetzlichen Bestimmungen zu Mietverträgen zu finden.
- Auf Muster-Vorlage.ch können Sie eine kostenlose Mietvertrag-Vorlage im Word-Format herunterladen. Zudem finden Sie eine kostenlose Mietvertrag Vorlage im PDF-Format von mietrecht.ch.
Der Mietvertrag
Der Mietvertrag ist die schriftliche Willensäusserung, welche den Vermieter dazu verpflichtet, einem Mieter die gemieteten Räumlichkeiten zu überlassen. Für die gemieteten Räumlichkeiten hat der Mieter einen Mietzins zu entrichten.
Unter dem 8. Titel (die Miete) des Schweizerischen Obligationenrechts sind die gesetzlichen Bestimmungen zu Mietverträgen zu finden. In einem Mietvertrag werden die Einzelheiten des gemieteten Objekts geregelt. Da die Miete im Mietrecht (OR) bereits ausführlich geregelt ist, kann ein Vertrag auch mündlich zustande kommen. Es gelten dann die Bestimmungen nach OR.
Trotzdem empfehlen wir Ihnen dringend, mit dem Mieter einen Mietvertrag abzuschliessen. In einem Mietvertrag lassen sich weitere Details regeln, die nicht im OR enthalten sind. Natürlich dürfen diese weiteren Details nicht dem OR widersprechen. Auch bei Streitereien vor Gericht ist ein unterzeichneter Mietvertrag die beste Basis für eine schnelle Beilegung.
Inhalt des Vertrags
Im Wesentlichen sollte ein Mietvertrag folgende Punkte beinhalten:
- Aufführung der Mietparteien – wer ist Mieter und wer ist Vermieter
- Mietsache – was genau wird gemietet. Genauen Mietgegenstand umschreiben
- Mietdauer – wie lange gilt der Mietvertrag
- Mietzins und Nebenkosten – wie hoch ist der monatliche Mietzins und wie setzen sich die Kosten zusammen
- Bestimmungen über eine allfällige Untermiete
- Mietzinsdepot – Wie hoch ist die Kaution und wo muss diese hinterlegt werden
Mietvertrag Vorlagen
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Mietvertrag-Vorlage [Word]
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Quelle: mietrecht.ch
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Mietvertrag Vorlage HEV [PDF]
- Ausfüllbare PDF-Vorlage Mietvertrag
- Quelle: mietrecht.ch
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Quellen und Referenzen
- Webseite Hauseigentümerverband HEV-Schweiz.ch: Mietvertrag
- Webseite Mieterverband.ch: Mietvertrag umschreiben
Kostenlose Vorlagen
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Sehr geehrte Damen und Herren,
ich benötige einen Mietvertrag in französischer Sprache (Kanton Wallis). Wo finde ich diesen?
Vielen Dank für Ihre Antwort
Guten Tag Frau Beck
haben Sie keine Antwort erhalten? Ich suche das gleiche 🙂