Kündigung Mietvertrag (Wohnung) Vorlage

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Wohnungskündigung Vorlage Schweiz (Word-Format)

Der Mietvertrag zu Ihrer Wohnung oder zu einem von Ihnen gemieteten Objekt muss schriftlich und fristgerecht gekündigt werden. Diese Art der Kündigung ist auch erforderlich, wenn kein schriftlicher Mietvertrag – also ein mündlicher Vertrag – besteht. Die im Mietvertrag festgelegte Kündigungsfrist ist bindend.

Die Kündigung des Mietvertrags muss vor Ablauf der Kündigungsfrist beim Vermieter eintreffen. Idealerweise senden Sie das Kündigungsschreiben per Einschreiben.

Bei einer Kündigung haben alle im Mietvertrag genannten Mieter das Kündigungsschreiben zu unterzeichnen. Bei Eheleuten müssen beide Ehepartner unterschreiben. Dies gilt auch dann, wenn nur ein Ehepartner als Mietpartei im Vertrag aufgeführt ist.

Wohnungskündigung Vorlagen

Hier finden Sie die kostenlosen Word-Vorlagen für die Kündigung des Mietvertrags. Es steht eine Vorlage für die fristgerechte (reguläre) Kündigung und eine Vorlage für die ausserterminliche Kündigung zum Download bereit.

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Kündigungstermine und Fristen im Mietvertrag

Kündigungstermine und Kündigungsfrist sind im Mietvertrag aufgeführt. Wenn im Mietvertrag nichts anderes geregelt ist, können Sie von folgenden Kündigungsterminen ausgehen:

• 31. März
• 30. Juni
• 30. September

Ortsübliche Kündigungstermine

Wenn es um die Kündigungsfrist der Mietwohnung oder des Mietobjektes geht, spricht man oft von den «Ortsüblichen Kündigungsterminen». Je nach Kanton können diese Termine stark variieren. Hier sehen Sie eine Liste der ortsüblichen Kündigungstermine, für deren Richtigkeit wir aber keine Gewähr übernehmen:

Der Inhalt dieser Aufzählung ist ohne Gewähr. Versichern Sie sich in Ihrem Mietvertrag oder direkt bei Ihrem Vermieter über die korrekten Kündigungstermine.

Linktipp: Der Vergleichsdienst Comparis hat ebenfalls eine sehr gute Übersicht der Kündigungstermine zusammengestellt.

Die Kündigungsfrist für Wohnungen ist meist auf mindestens 3 Monate festgesetzt. Auch dies ist im Mietvertrag ersichtlich. Bei Unklarheiten erkundigen Sie sich am besten direkt bei Ihrem Vermieter. Idealerweise setzen Sie sich bei Kündigungsabsichten mit Ihrem Vermieter in Verbindung und klären die genauen Modalitäten der Kündigung ab. Die meisten Hausverwaltungen sind sehr professionell und können Ihnen telefonisch die nötigen Auskünfte geben.

Ausserterminliche Kündigung eines Mietvertrags

Wenn Sie gezwungen sind, den Mietvertrag ausserhalb des festgelegten Kündigungstermins zu kündigen (ausserterminliche Kündigung), müssen Sie für einen Nachmieter besorgt sein. Der Nachmieter muss sich bereit erklären, den bestehenden Mietvertrag 1:1 zu übernehmen. Wer keinen Nachmieter stellen kann, muss bis zum offiziellen Kündigungstermin für den Mietzins selber aufkommen.

Kostenlose Vorlagen

Auf Muster-Vorlage.ch bieten wir Ihnen kostenlose Vorlagen für jede Lebenssituation. Unser Ziel ist es, Ihnen das Leben zu vereinfachen und Administration abzubauen.

Uns ist es sehr wichtig, dass unsere Vorlagen für Sie einen hohen Nutzen haben. Trotz grösster Sorgfalt bei der Entwicklung unserer Vorlagen, können sich Fehler einschleichen. Sollten Sie einen Fehler finden, danken wir für einen Kommentar. Auch über ein Dankeschön freuen wir uns immer wieder sehr.